Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostersingel 34

9617BD Harkstede

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.448
+13,2%
[ € 269.674 – € 343.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.015[ € 295.545 – € 326.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostersingel 34 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.448 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +1,0%
+€ 35.74612 maanden +13,2%
+€ 25.25912 mnd vs. NL +9,3%
Kloostersingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.448 voor Kloostersingel 34 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostersingel 34 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.015. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.448.

Verwachte verkoopprijs Kloostersingel 34
€ 312.015[ € 295.545 – € 326.655 ]
Verkoper houdt over€ 307.333−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.405+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostersingel 34 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostersingel 34
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostersingel 34 adviseren wij in een bod van € 312.015, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.448+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.015+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.616+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostersingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostersingel 34 in Harkstede bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 306.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostersingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.448
Verwachte verkoopprijs€ 312.015
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 38, 9616TD Scharmer
Hoofdweg 38
1973 · 195 m²
€ 481.398
Straatbeeld van Hoofdweg 93, 9616TB Scharmer
Hoofdweg 93
1965 · 173 m²
€ 571.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.448 is Kloostersingel 34 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostersingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostersingel 34 in Harkstede.

Wat is Kloostersingel 34 in Harkstede waard?
Kloostersingel 34 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.448 (bandbreedte € 269.674 – € 343.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostersingel 34 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Kloostersingel 34 in Harkstede is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostersingel 34 in Harkstede?
Voor Kloostersingel 34 adviseren wij een bod van € 312.015 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostersingel 34 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostersingel 34 in Harkstede bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostersingel 34 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostersingel 34 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostersingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kloostersingel 34 ligt rond € 306.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostersingel 34?
Huishoudens in de buurt van Kloostersingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.