Huiswaardemeter

Woningwaarde Lanen 20

8861CD Harlingen

Te koop
176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1745Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.627
+11,0%
[ € 497.752 – € 633.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.614[ € 544.445 – € 601.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanen 20 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.627 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds mei +0,9%
+€ 55.88112 maanden +11,0%
+€ 34.26512 mnd vs. NL +6,7%
Lanen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.627 voor Lanen 20 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanen 20 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.614. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 565.627.

Verwachte verkoopprijs Lanen 20
€ 578.614[ € 544.445 – € 601.755 ]
Verkoper houdt over€ 570.999−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.336+€ 13.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.999

Wat is de vraagprijs?

Lanen 20 in Harlingen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Lanen 20
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 459.735[ € 229.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanen 20 adviseren wij in een bod van € 578.614, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.627+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.614+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.545+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanen 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanen 20 in Harlingen bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 565.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1745
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.627
Verwachte verkoopprijs€ 578.614
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lanen 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.627 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lanen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanen 20 in Harlingen.

Wat is Lanen 20 in Harlingen waard?
Lanen 20 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.627 (bandbreedte € 497.752 – € 633.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Lanen 20 in Harlingen?
Lanen 20 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanen 20 in Harlingen?
Voor Lanen 20 adviseren wij een bod van € 578.614 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanen 20 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lanen 20 in Harlingen bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanen 20 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanen 20 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 55.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Lanen 20 ligt rond € 565.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanen 20?
Huishoudens in de buurt van Lanen 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.