Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Ossenmarkt 19

8861CN Harlingen

251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 2.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.782
+12,0%
[ € 473.248 – € 602.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.824[ € 500.483 – € 553.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.968[ € 521.503 – € 576.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.782 (€ 2.143 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds september +0,9%
+€ 57.43612 maanden +12,0%
+€ 38.82712 mnd vs. NL +8,1%
Grote Ossenmarkt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.782 voor Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.968. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.782.

Verwachte verkoopprijs Grote Ossenmarkt 19
€ 548.968[ € 521.503 – € 576.398 ]
Verkoper houdt over€ 541.679−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.097+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Ossenmarkt 19
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 526.824[ € 500.483 – € 553.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Ossenmarkt 19 adviseren wij in een bod van € 548.968, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.824 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.782+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.968+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.416+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Ossenmarkt 19 zal in bij een vraagprijs van € 526.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 537.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Ossenmarkt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.782
Verwachte verkoopprijs€ 548.968
Verwachte vraagprijs€ 526.824
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderhaven 37, 8861CK Harlingen
Zuiderhaven 37
1888 · 215 m²
€ 789.244
Straatbeeld van Oosterstraat 2A, 8861GH Harlingen
Oosterstraat 2A
1905 · 241 m²
€ 409.554
Straatbeeld van Midlumerlaan 5, 8861JE Harlingen
Midlumerlaan 5
1908 · 317 m²
€ 866.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Ossenmarkt 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.782 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Ossenmarkt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen.

Wat is Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen waard?
Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.782 (bandbreedte € 473.248 – € 602.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen is in oktober 2026 € 526.824 (bandbreedte € 500.483 – € 553.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen?
Voor Grote Ossenmarkt 19 adviseren wij een bod van € 548.968 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Ossenmarkt 19 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 57.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Ossenmarkt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Grote Ossenmarkt 19 ligt rond € 537.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Ossenmarkt 19?
Huishoudens in de buurt van Grote Ossenmarkt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.