Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 35

8861EK Harlingen

Te koop
247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.897
+11,0%
[ € 530.549 – € 675.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 593.746[ € 564.059 – € 623.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.452[ € 581.545 – € 642.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 35 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.897 (€ 2.441 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.648Sinds mei +0,9%
+€ 59.56312 maanden +11,0%
+€ 36.52212 mnd vs. NL +6,7%
Grote Kerkstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.897 voor Grote Kerkstraat 35 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 35 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.452. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 602.897.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 35
€ 616.452[ € 581.545 – € 642.759 ]
Verkoper houdt over€ 608.421−€ 8.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.931+€ 14.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.421

Wat is de vraagprijs?

Grote Kerkstraat 35 in Harlingen staat in te koop voor € 593.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Vraagprijs Grote Kerkstraat 35
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 593.746[ € 564.059 – € 623.433 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 459.735[ € 229.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 35 adviseren wij in een bod van € 616.452, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 593.746 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.897+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.452+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.275+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 593.746 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 35 in Harlingen bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 602.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.897
Verwachte verkoopprijs€ 616.452
Vraagprijs€ 593.746
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.897 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen.

Wat is Grote Kerkstraat 35 in Harlingen waard?
Grote Kerkstraat 35 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.897 (bandbreedte € 530.549 – € 675.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen?
Grote Kerkstraat 35 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 593.746. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 35 in Harlingen?
Voor Grote Kerkstraat 35 adviseren wij een bod van € 616.452 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 35 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 59.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 35 ligt rond € 602.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.