Huiswaardemeter

Woningwaarde Droogstraat 14A

8861SR Harlingen

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.699
+12,0%
[ € 212.695 – € 270.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.594[ € 234.413 – € 259.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Droogstraat 14A in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.699 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,9%
+€ 25.81412 maanden +12,0%
+€ 17.45012 mnd vs. NL +8,1%
Droogstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.699 voor Droogstraat 14A in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droogstraat 14A in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.699.

Verwachte verkoopprijs Droogstraat 14A
€ 247.594[ € 234.413 – € 259.088 ]
Verkoper houdt over€ 243.620−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.696+€ 7.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droogstraat 14A in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Droogstraat 14A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droogstraat 14A adviseren wij in een bod van € 247.594, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.699+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.594+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.974+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droogstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droogstraat 14A in Harlingen bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droogstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.699
Verwachte verkoopprijs€ 247.594
Verwachte vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Bredeplaats 7, 8861BA Harlingen
Grote Bredeplaats 7
1855 · 158 m²
€ 328.398
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 31, 8861EK Harlingen
Grote Kerkstraat 31
1924 · 427 m²
€ 611.148
Straatbeeld van Heiligeweg 12, 8861EA Harlingen
Heiligeweg 12
1880 · 104 m²
€ 589.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.699 is Droogstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Droogstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droogstraat 14A in Harlingen.

Wat is Droogstraat 14A in Harlingen waard?
Droogstraat 14A in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.699 (bandbreedte € 212.695 – € 270.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droogstraat 14A in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Droogstraat 14A in Harlingen is in oktober 2026 € 235.000 (bandbreedte € 223.250 – € 246.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Droogstraat 14A in Harlingen?
Voor Droogstraat 14A adviseren wij een bod van € 247.594 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droogstraat 14A in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Droogstraat 14A in Harlingen bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droogstraat 14A in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droogstraat 14A in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 25.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droogstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Droogstraat 14A ligt rond € 241.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droogstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Droogstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.