Huiswaardemeter

Woningwaarde Droogstraat 14B

8861SR Harlingen

Te koop
47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.991
+11,2%
[ € 221.752 – € 282.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 246.401[ € 234.081 – € 258.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.138[ € 244.615 – € 270.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Droogstraat 14B in Harlingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 251.991 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds juli +0,9%
+€ 25.43012 maanden +11,2%
+€ 17.42812 mnd vs. NL +7,7%
Droogstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.991 voor Droogstraat 14B in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droogstraat 14B in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.138. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 251.991.

Verwachte verkoopprijs Droogstraat 14B
€ 258.138[ € 244.615 – € 270.363 ]
Verkoper houdt over€ 254.048−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.451+€ 7.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.048

Wat is de vraagprijs?

Droogstraat 14B in Harlingen staat in te koop voor € 246.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Vraagprijs Droogstraat 14B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 246.401[ € 234.081 – € 258.721 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.980 – € 5.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 448.029[ € 234.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droogstraat 14B adviseren wij in een bod van € 258.138, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 246.401 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.991+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.138+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.045+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droogstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 246.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droogstraat 14B in Harlingen bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 251.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droogstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.991
Verwachte verkoopprijs€ 258.138
Vraagprijs€ 246.401
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Bredeplaats 7, 8861BA Harlingen
Grote Bredeplaats 7
1855 · 158 m²
€ 395.722
Straatbeeld van Zuiderhaven 20, 8861XV Harlingen
Zuiderhaven 20
2004 · 169 m²
€ 676.118
Straatbeeld van Zuiderhaven 96, 8861XW Harlingen
Zuiderhaven 96
2007 · 114 m²
€ 262.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.991 is Droogstraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Droogstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droogstraat 14B in Harlingen.

Wat is Droogstraat 14B in Harlingen waard?
Droogstraat 14B in Harlingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.991 (bandbreedte € 221.752 – € 282.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Droogstraat 14B in Harlingen?
Droogstraat 14B in Harlingen staat in augustus 2026 te koop voor € 246.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Droogstraat 14B in Harlingen?
Voor Droogstraat 14B adviseren wij een bod van € 258.138 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droogstraat 14B in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Droogstraat 14B in Harlingen bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droogstraat 14B in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droogstraat 14B in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 25.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droogstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Droogstraat 14B ligt rond € 251.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droogstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Droogstraat 14B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.