Huiswaardemeter

Woningwaarde Konvintspaad 6

8468BL Haskerdijken

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.043
+11,7%
[ € 323.878 – € 412.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.319[ € 342.303 – € 378.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.933[ € 357.022 – € 394.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Konvintspaad 6 in Haskerdijken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.043 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,9%
+€ 38.59612 maanden +11,7%
+€ 25.83312 mnd vs. NL +7,8%
Konvintspaad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.043 voor Konvintspaad 6 in Haskerdijken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konvintspaad 6 in Haskerdijken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.933. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.043.

Verwachte verkoopprijs Konvintspaad 6
€ 375.933[ € 357.022 – € 394.603 ]
Verkoper houdt over€ 370.548−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.602+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konvintspaad 6 in Haskerdijken heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Verwachte vraagprijs Konvintspaad 6
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 360.319[ € 342.303 – € 378.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.355[ € 2.237 – € 2.473 ]
Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 577.227[ € 187.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konvintspaad 6 adviseren wij in een bod van € 375.933, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.319 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.043+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.933+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.730+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konvintspaad 6 zal in bij een vraagprijs van € 360.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konvintspaad 6 in Haskerdijken bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 368.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konvintspaad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.043
Verwachte verkoopprijs€ 375.933
Verwachte vraagprijs€ 360.319
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtHaskerdijken
PlaatsHaskerdijken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerdijken besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (34%)
D (4%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Haskerdijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerdijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,2 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwarderstraatweg 239, 8469AB Nieuwebrug
Leeuwarderstraatweg 239
2003 · 250 m²
€ 838.289
Straatbeeld van Leeuwarderstraatweg 242, 8469AC Nieuwebrug
Leeuwarderstraatweg 242
1978 · 127 m²
€ 373.314
Straatbeeld van Leeuwarderstraatweg 252, 8469AD Nieuwebrug
Leeuwarderstraatweg 252
1978 · 126 m²
€ 360.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.043 is Konvintspaad 6 een van de meer betaalbare woningen in Haskerdijken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Konvintspaad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konvintspaad 6 in Haskerdijken.

Wat is Konvintspaad 6 in Haskerdijken waard?
Konvintspaad 6 in Haskerdijken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.043 (bandbreedte € 323.878 – € 412.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haskerdijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konvintspaad 6 in Haskerdijken?
De verwachte vraagprijs van Konvintspaad 6 in Haskerdijken is in oktober 2026 € 360.319 (bandbreedte € 342.303 – € 378.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Konvintspaad 6 in Haskerdijken?
Voor Konvintspaad 6 adviseren wij een bod van € 375.933 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konvintspaad 6 in Haskerdijken?
De geschatte bruto maandlasten van Konvintspaad 6 in Haskerdijken bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konvintspaad 6 in Haskerdijken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konvintspaad 6 in Haskerdijken is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konvintspaad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerdijken is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Konvintspaad 6 ligt rond € 368.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konvintspaad 6?
Huishoudens in de buurt van Konvintspaad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerdijken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.