Huiswaardemeter

Woningwaarde Justitie Bastion 11

8061GA Hasselt

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1863Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.898
+7,0%
[ € 323.750 – € 412.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.682[ € 339.798 – € 375.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.406[ € 359.166 – € 396.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Justitie Bastion 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.898 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,6%
+€ 23.93712 maanden +7,0%
+€ 10.61212 mnd vs. NL +3,1%
Justitie Bastion 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.898 voor Justitie Bastion 11 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Justitie Bastion 11 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.406. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 367.898.

Verwachte verkoopprijs Justitie Bastion 11
€ 378.406[ € 359.166 – € 396.973 ]
Verkoper houdt over€ 372.994−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.124+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Justitie Bastion 11 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Justitie Bastion 11
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 357.682[ € 339.798 – € 375.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Justitie Bastion 11 adviseren wij in een bod van € 378.406, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.682 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.898+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.406+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.326+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Justitie Bastion 11 zal in bij een vraagprijs van € 357.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Justitie Bastion 11 in Hasselt bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 367.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Justitie Bastion 11

Woninggegevens

Bouwjaar1863
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.898
Verwachte verkoopprijs€ 378.406
Verwachte vraagprijs€ 357.682
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van Heerengracht 21, 8061HW Hasselt
Heerengracht 21
1653 · 161 m²
€ 472.153
Straatbeeld van Keppelstraat 12, 8061GZ Hasselt
Keppelstraat 12
1851 · 106 m²
€ 355.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.898 zit Justitie Bastion 11 in het middensegment van Hasselt Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Justitie Bastion 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Justitie Bastion 11 in Hasselt.

Wat is Justitie Bastion 11 in Hasselt waard?
Justitie Bastion 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.898 (bandbreedte € 323.750 – € 412.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Justitie Bastion 11 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Justitie Bastion 11 in Hasselt is in oktober 2026 € 357.682 (bandbreedte € 339.798 – € 375.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Justitie Bastion 11 in Hasselt?
Voor Justitie Bastion 11 adviseren wij een bod van € 378.406 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Justitie Bastion 11 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Justitie Bastion 11 in Hasselt bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Justitie Bastion 11 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Justitie Bastion 11 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Justitie Bastion 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Justitie Bastion 11 ligt rond € 367.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Justitie Bastion 11?
Huishoudens in de buurt van Justitie Bastion 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.