Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 8

8061GJ Hasselt

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1527Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.015
+7,0%
[ € 564.973 – € 719.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.949[ € 597.502 – € 660.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.353[ € 622.597 – € 688.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 8 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.015 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds september +0,6%
+€ 41.77212 maanden +7,0%
+€ 18.51812 mnd vs. NL +3,1%
Ridderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.015 voor Ridderstraat 8 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 8 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.353. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 642.015.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 8
€ 655.353[ € 622.597 – € 688.133 ]
Verkoper houdt over€ 646.894−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.610+€ 15.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 8 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 8
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 628.949[ € 597.502 – € 660.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 655.353, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 628.949 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.015+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.353+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.121+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 628.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 8 in Hasselt bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 642.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1527
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.015
Verwachte verkoopprijs€ 655.353
Verwachte vraagprijs€ 628.949
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van Heerengracht 21, 8061HW Hasselt
Heerengracht 21
1653 · 161 m²
€ 472.153
Straatbeeld van Keppelstraat 12, 8061GZ Hasselt
Keppelstraat 12
1851 · 106 m²
€ 355.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.015 duidelijk in het hogere segment van Hasselt Kern. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 8 in Hasselt.

Wat is Ridderstraat 8 in Hasselt waard?
Ridderstraat 8 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.015 (bandbreedte € 564.973 – € 719.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 8 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 8 in Hasselt is in oktober 2026 € 628.949 (bandbreedte € 597.502 – € 660.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 8 in Hasselt?
Voor Ridderstraat 8 adviseren wij een bod van € 655.353 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 8 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 8 in Hasselt bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 8 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 8 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 8 ligt rond € 642.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.