Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 30

8061GK Hasselt

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1545Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.909
+7,0%
[ € 388.000 – € 493.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.150[ € 408.643 – € 451.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.937[ € 429.075 – € 474.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 30 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.909 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,6%
+€ 28.68712 maanden +7,0%
+€ 12.71712 mnd vs. NL +3,1%
Ridderstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.909 voor Ridderstraat 30 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 30 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.937. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.909.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 30
€ 451.937[ € 429.075 – € 474.241 ]
Verkoper houdt over€ 445.716−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.126+€ 11.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 30 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 30
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 430.150[ € 408.643 – € 451.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 30 adviseren wij in een bod van € 451.937, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.150 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.909+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.937+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.534+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 430.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 30 in Hasselt bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 440.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1545
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.909
Verwachte verkoopprijs€ 451.937
Verwachte vraagprijs€ 430.150
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van Heerengracht 21, 8061HW Hasselt
Heerengracht 21
1653 · 161 m²
€ 472.153
Straatbeeld van Keppelstraat 12, 8061GZ Hasselt
Keppelstraat 12
1851 · 106 m²
€ 355.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.909 duidelijk in het hogere segment van Hasselt Kern. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 30 in Hasselt.

Wat is Ridderstraat 30 in Hasselt waard?
Ridderstraat 30 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.909 (bandbreedte € 388.000 – € 493.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 30 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 30 in Hasselt is in oktober 2026 € 430.150 (bandbreedte € 408.643 – € 451.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 30 in Hasselt?
Voor Ridderstraat 30 adviseren wij een bod van € 451.937 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 30 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 30 in Hasselt bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 30 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 30 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 30 ligt rond € 440.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.