Huiswaardemeter

Woningwaarde Landauer 25

8061LT Hasselt

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.845
+7,0%
[ € 478.584 – € 609.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.154[ € 503.646 – € 556.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.890[ € 529.836 – € 585.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Landauer 25 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.845 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,6%
+€ 35.38412 maanden +7,0%
+€ 15.68612 mnd vs. NL +3,1%
Landauer 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.845 voor Landauer 25 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landauer 25 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.890. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.845.

Verwachte verkoopprijs Landauer 25
€ 557.890[ € 529.836 – € 585.608 ]
Verkoper houdt over€ 550.503−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.198+€ 13.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landauer 25 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Landauer 25
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 530.154[ € 503.646 – € 556.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landauer 25 adviseren wij in een bod van € 557.890, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.154 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.845+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.890+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.785+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landauer 25 zal in bij een vraagprijs van € 530.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landauer 25 in Hasselt bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 543.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landauer 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.845
Verwachte verkoopprijs€ 557.890
Verwachte vraagprijs€ 530.154
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunthaak 16, 8061LZ Hasselt
Bunthaak 16
2008 · 168 m²
€ 591.030
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Straatbeeld van Gareel 36, 8061MZ Hasselt
Gareel 36
1994 · 146 m²
€ 515.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.845 ligt Landauer 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landauer 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landauer 25 in Hasselt.

Wat is Landauer 25 in Hasselt waard?
Landauer 25 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.845 (bandbreedte € 478.584 – € 609.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landauer 25 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Landauer 25 in Hasselt is in oktober 2026 € 530.154 (bandbreedte € 503.646 – € 556.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Landauer 25 in Hasselt?
Voor Landauer 25 adviseren wij een bod van € 557.890 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landauer 25 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Landauer 25 in Hasselt bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landauer 25 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landauer 25 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landauer 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Landauer 25 ligt rond € 543.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landauer 25?
Huishoudens in de buurt van Landauer 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.