Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunthaak 6

8061LZ Hasselt

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.044
+7,0%
[ € 709.319 – € 902.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.236[ € 776.534 – € 858.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunthaak 6 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.044 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.506Sinds september +0,6%
+€ 52.44412 maanden +7,0%
+€ 23.24912 mnd vs. NL +3,1%
Bunthaak 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.044 voor Bunthaak 6 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunthaak 6 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.236. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 806.044.

Verwachte verkoopprijs Bunthaak 6
€ 822.236[ € 776.534 – € 858.274 ]
Verkoper houdt over€ 811.941−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.831+€ 18.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunthaak 6 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Bunthaak 6
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunthaak 6 adviseren wij in een bod van € 822.236, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.044+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.236+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.348+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunthaak 6 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunthaak 6 in Hasselt bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 806.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunthaak 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.044
Verwachte verkoopprijs€ 822.236
Verwachte vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sikkel 48, 8061MB Hasselt
Sikkel 48
1988 · 205 m²
€ 668.509
Straatbeeld van Bunthaak 16, 8061LZ Hasselt
Bunthaak 16
2008 · 168 m²
€ 591.030
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunthaak 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.044 duidelijk in het hogere segment van Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunthaak 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunthaak 6 in Hasselt.

Wat is Bunthaak 6 in Hasselt waard?
Bunthaak 6 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.044 (bandbreedte € 709.319 – € 902.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunthaak 6 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Bunthaak 6 in Hasselt is in oktober 2026 € 789.000 (bandbreedte € 749.550 – € 828.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunthaak 6 in Hasselt?
Voor Bunthaak 6 adviseren wij een bod van € 822.236 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunthaak 6 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Bunthaak 6 in Hasselt bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunthaak 6 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunthaak 6 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunthaak 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bunthaak 6 ligt rond € 806.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunthaak 6?
Huishoudens in de buurt van Bunthaak 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.