Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sikkel 48, 8061MB Hasselt

Woningwaarde Sikkel 48

8061MB Hasselt

Te koop
205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.509
+7,0%
[ € 588.288 – € 748.730 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.814[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkel 48 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.509 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds september +0,6%
+€ 43.49612 maanden +7,0%
+€ 19.28212 mnd vs. NL +3,1%
Sikkel 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.509 voor Sikkel 48 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkel 48 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.814. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.509.

Verwachte verkoopprijs Sikkel 48
€ 684.814[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 676.031−€ 8.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.660+€ 15.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.031

Wat is de vraagprijs?

Sikkel 48 in Hasselt staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Vraagprijs Sikkel 48
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkel 48 adviseren wij in een bod van € 684.814, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.509+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.814+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.055+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkel 48 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkel 48 in Hasselt bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 668.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkel 48

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.509
Verwachte verkoopprijs€ 684.814
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunthaak 16, 8061LZ Hasselt
Bunthaak 16
2008 · 168 m²
€ 591.030
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Straatbeeld van Gareel 36, 8061MZ Hasselt
Gareel 36
1994 · 146 m²
€ 515.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sikkel 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.509 duidelijk in het hogere segment van Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sikkel 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkel 48 in Hasselt.

Wat is Sikkel 48 in Hasselt waard?
Sikkel 48 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.509 (bandbreedte € 588.288 – € 748.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de vraagprijs van Sikkel 48 in Hasselt?
Sikkel 48 in Hasselt staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkel 48 in Hasselt?
Voor Sikkel 48 adviseren wij een bod van € 684.814 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkel 48 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkel 48 in Hasselt bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkel 48 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkel 48 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkel 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sikkel 48 ligt rond € 668.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkel 48?
Huishoudens in de buurt van Sikkel 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.