Huiswaardemeter

Woningwaarde Dissel 18

8061MG Hasselt

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.079
+7,0%
[ € 396.950 – € 505.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.669[ € 416.736 – € 460.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.081[ € 437.573 – € 483.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Dissel 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.079 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,6%
+€ 29.34912 maanden +7,0%
+€ 13.01112 mnd vs. NL +3,1%
Dissel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.079 voor Dissel 18 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dissel 18 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.081. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.079.

Verwachte verkoopprijs Dissel 18
€ 462.081[ € 437.573 – € 483.632 ]
Verkoper houdt over€ 455.748−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.473+€ 11.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dissel 18 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Dissel 18
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 438.669[ € 416.736 – € 460.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dissel 18 adviseren wij in een bod van € 462.081, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.669 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.079+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.081+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.185+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dissel 18 zal in bij een vraagprijs van € 438.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dissel 18 in Hasselt bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 451.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dissel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.079
Verwachte verkoopprijs€ 462.081
Verwachte vraagprijs€ 438.669
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Straatbeeld van Dissel 26, 8061MG Hasselt
Dissel 26
1994 · 145 m²
€ 498.426
Straatbeeld van Gareel 36, 8061MZ Hasselt
Gareel 36
1994 · 146 m²
€ 515.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.079 zit Dissel 18 in het middensegment van Ter Wee's Hoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dissel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dissel 18 in Hasselt.

Wat is Dissel 18 in Hasselt waard?
Dissel 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.079 (bandbreedte € 396.950 – € 505.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dissel 18 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Dissel 18 in Hasselt is in oktober 2026 € 438.669 (bandbreedte € 416.736 – € 460.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Dissel 18 in Hasselt?
Voor Dissel 18 adviseren wij een bod van € 462.081 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dissel 18 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Dissel 18 in Hasselt bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dissel 18 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dissel 18 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dissel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dissel 18 ligt rond € 451.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dissel 18?
Huishoudens in de buurt van Dissel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.