Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarspit 16

8061MP Hasselt

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.957
+7,0%
[ € 536.762 – € 683.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.580[ € 567.701 – € 627.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.590[ € 590.977 – € 653.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarspit 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.957 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,6%
+€ 39.68612 maanden +7,0%
+€ 17.59312 mnd vs. NL +3,1%
Haarspit 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.957 voor Haarspit 16 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarspit 16 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.590. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.957.

Verwachte verkoopprijs Haarspit 16
€ 622.590[ € 590.977 – € 653.185 ]
Verkoper houdt over€ 614.492−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.192+€ 14.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarspit 16 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Haarspit 16
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 597.580[ € 567.701 – € 627.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarspit 16 adviseren wij in een bod van € 622.590, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.580 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.957+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.590+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.720+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarspit 16 zal in bij een vraagprijs van € 597.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarspit 16 in Hasselt bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 609.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarspit 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.957
Verwachte verkoopprijs€ 622.590
Verwachte vraagprijs€ 597.580
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunthaak 16, 8061LZ Hasselt
Bunthaak 16
2008 · 168 m²
€ 591.030
Straatbeeld van Sikkel 48, 8061MB Hasselt
Sikkel 48
1988 · 205 m²
€ 668.509
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarspit 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.957 duidelijk in het hogere segment van Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haarspit 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarspit 16 in Hasselt.

Wat is Haarspit 16 in Hasselt waard?
Haarspit 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.957 (bandbreedte € 536.762 – € 683.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarspit 16 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Haarspit 16 in Hasselt is in oktober 2026 € 597.580 (bandbreedte € 567.701 – € 627.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarspit 16 in Hasselt?
Voor Haarspit 16 adviseren wij een bod van € 622.590 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarspit 16 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Haarspit 16 in Hasselt bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarspit 16 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarspit 16 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarspit 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Haarspit 16 ligt rond € 609.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarspit 16?
Huishoudens in de buurt van Haarspit 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.