Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningskamp 19

7971AH Havelte

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.837
+1,0%
[ € 306.097 – € 389.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.766[ € 324.678 – € 358.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.015[ € 336.366 – € 371.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningskamp 19 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.837 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 293Sinds september +0,1%
+€ 3.49712 maanden +1,0%
€ -9.84312 mnd vs. NL -2,9%
Koningskamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.837 voor Koningskamp 19 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningskamp 19 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.015. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.837.

Verwachte verkoopprijs Koningskamp 19
€ 354.015[ € 336.366 – € 371.773 ]
Verkoper houdt over€ 348.871−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.245+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningskamp 19 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.084 per m².

Verwachte vraagprijs Koningskamp 19
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 341.766[ € 324.678 – € 358.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.084[ € 1.980 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningskamp 19 adviseren wij in een bod van € 354.015, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.766 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.837+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.015+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.716+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningskamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 341.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningskamp 19 in Havelte bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 347.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningskamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.837
Verwachte verkoopprijs€ 354.015
Verwachte vraagprijs€ 341.766
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkkamp 27, 7971AL Havelte
Parkkamp 27
1972 · 165 m²
€ 645.578
Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Straatbeeld van Hogelaan 11, 7971AW Havelte
Hogelaan 11
1971 · 116 m²
€ 278.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.837 is Koningskamp 19 een van de meer betaalbare woningen in Havelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Koningskamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningskamp 19 in Havelte.

Wat is Koningskamp 19 in Havelte waard?
Koningskamp 19 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.837 (bandbreedte € 306.097 – € 389.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningskamp 19 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Koningskamp 19 in Havelte is in oktober 2026 € 341.766 (bandbreedte € 324.678 – € 358.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningskamp 19 in Havelte?
Voor Koningskamp 19 adviseren wij een bod van € 354.015 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningskamp 19 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Koningskamp 19 in Havelte bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningskamp 19 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningskamp 19 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningskamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Koningskamp 19 ligt rond € 347.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningskamp 19?
Huishoudens in de buurt van Koningskamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.