Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 11

7971CW Havelte

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.606
+1,0%
[ € 335.813 – € 427.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.739[ € 356.002 – € 393.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.599[ € 369.174 – € 408.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 11 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.606 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds september +0,1%
+€ 3.83712 maanden +1,0%
€ -10.79812 mnd vs. NL -2,9%
Markeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.606 voor Markeweg 11 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 11 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.599. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.606.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 11
€ 388.599[ € 369.174 – € 408.035 ]
Verkoper houdt over€ 383.074−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.521+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 11 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 11
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 374.739[ € 356.002 – € 393.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 11 adviseren wij in een bod van € 388.599, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.739 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.606+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.599+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.029+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 374.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 11 in Havelte bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 381.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.606
Verwachte verkoopprijs€ 388.599
Verwachte vraagprijs€ 374.739
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 11 in Havelte.

Wat is Markeweg 11 in Havelte waard?
Markeweg 11 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.606 (bandbreedte € 335.813 – € 427.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 11 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 11 in Havelte is in oktober 2026 € 374.739 (bandbreedte € 356.002 – € 393.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 11 in Havelte?
Voor Markeweg 11 adviseren wij een bod van € 388.599 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 11 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 11 in Havelte bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 11 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 11 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 11 ligt rond € 381.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.