Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 16

7971CW Havelte

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.776
+1,0%
[ € 351.803 – € 447.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.442[ € 372.820 – € 412.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.247[ € 386.614 – € 427.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 16 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.776 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 337Sinds september +0,1%
+€ 4.01912 maanden +1,0%
€ -11.31312 mnd vs. NL -2,9%
Markeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.776 voor Markeweg 16 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 16 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.247. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.776.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 16
€ 407.247[ € 386.614 – € 427.310 ]
Verkoper houdt over€ 401.517−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.542+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 16 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 16
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 392.442[ € 372.820 – € 412.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 16 adviseren wij in een bod van € 407.247, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.442 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.776+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.247+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.609+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 16 in Havelte bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 399.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.776
Verwachte verkoopprijs€ 407.247
Verwachte vraagprijs€ 392.442
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 16 in Havelte.

Wat is Markeweg 16 in Havelte waard?
Markeweg 16 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.776 (bandbreedte € 351.803 – € 447.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 16 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 16 in Havelte is in oktober 2026 € 392.442 (bandbreedte € 372.820 – € 412.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 16 in Havelte?
Voor Markeweg 16 adviseren wij een bod van € 407.247 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 16 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 16 in Havelte bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 16 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 16 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 16 ligt rond € 399.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.