Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 5

7971CW Havelte

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.666
+1,0%
[ € 361.386 – € 459.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.423[ € 384.202 – € 424.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.006[ € 396.112 – € 437.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 5 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.666 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.12912 maanden +1,0%
€ -11.62112 mnd vs. NL -2,9%
Markeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.666 voor Markeweg 5 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 5 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.006. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.666.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 5
€ 417.006[ € 396.112 – € 437.808 ]
Verkoper houdt over€ 411.169−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.496+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 5 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 5
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 404.423[ € 384.202 – € 424.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 5 adviseren wij in een bod van € 417.006, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.423 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.666+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.006+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.856+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 404.423 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 5 in Havelte bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.666
Verwachte verkoopprijs€ 417.006
Verwachte vraagprijs€ 404.423
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 5 in Havelte.

Wat is Markeweg 5 in Havelte waard?
Markeweg 5 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.666 (bandbreedte € 361.386 – € 459.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 5 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 5 in Havelte is in oktober 2026 € 404.423 (bandbreedte € 384.202 – € 424.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 5 in Havelte?
Voor Markeweg 5 adviseren wij een bod van € 417.006 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 5 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 5 in Havelte bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 5 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 5 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 5 ligt rond € 410.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.