Woningwaarde Hoogeveenseweg 10

2391NR Hazerswoude-Dorp

117 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1912Bouwjaar

€ 6.448Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 754.427

+3,2%

[ € 663.896 – € 844.958 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 736.538[ € 699.711 – € 773.365 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 772.750[ € 733.997 – € 811.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.427 (€ 6.448 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.29512 maanden +3,2%+3,2%

€ -5.03012 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Hoogeveenseweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.427 voor Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 772.750. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.427.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 10

€ 772.750[ € 733.997 – € 811.260 ]

Verkoper houdt over€ 763.000−€ 9.750 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 790.355+€ 17.605 kosten koper

Verkoopprijs€ 772.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.500

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 763.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 736.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.295 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenseweg 10

Onder gem. in buurt Hazerswoude-Dorp-OostBoven gem.

€ 736.538[ € 699.711 – € 773.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.295[ € 5.980 – € 6.610 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hazerswoude-Dorp-Oost

€ 606.400[ € 398.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 772.750, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.538 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.427+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 772.750+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 811.388+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 736.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 754.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.838/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689

OZB€ 65

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.838

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1912

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.427

Verwachte verkoopprijs€ 772.750

Verwachte vraagprijs€ 736.538

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtHazerswoude-Dorp-Oost→

PlaatsHazerswoude-Dorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazerswoude-Dorp-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (6%)

C (17%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hazerswoude-Dorp-Oost

Hazerswoude-Dorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeveenseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.427 duidelijk in het hogere segment van Hazerswoude-Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp.

Wat is Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp waard?

Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.427 (bandbreedte € 663.896 – € 844.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazerswoude-Dorp-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp?

De verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp is in oktober 2026 € 736.538 (bandbreedte € 699.711 – € 773.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.448.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp?

Voor Hoogeveenseweg 10 adviseren wij een bod van € 772.750 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 10 in Hazerswoude-Dorp is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 23.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazerswoude-Dorp-Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 10 ligt rond € 754.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 10?

Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazerswoude-Dorp-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.