Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.773 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp
Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in juni 2026 € 612.569. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Dorp
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.735 per m². De duurste buurten zijn Rietveldse polder en Voorweg met vierkante meterprijzen tot € 5.246 per m², terwijl buurten als Hazerswoude-Dorp-Oost en Hazerswoude-Dorp-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Dorp | € 567.658 | € 4.815 per m² | -7% |
| Hazerswoude-Dorp-Oost | € 564.182 | € 4.577 per m² | -8% |
| Hazerswoude-Dorp-West | € 570.348 | € 4.356 per m² | -7% |
| Rietveldse polder | € 879.936 | € 5.246 per m² | +44% |
| Voorweg | € 651.808 | € 5.017 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Dorp?
Overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Hazerswoude-Dorp-Oost kent met +5,5% het hoogste overbod, in Rietveldse polder ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.439 per m².
- Voorweg+5,3%
- Rietveldse polder+4,7%
Is Hazerswoude-Dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.569 (€ 4.735 per m²) is Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.126 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.544 (€ 4.214 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is 66% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In staan er 6 woningen te koop in Hazerswoude-Dorp. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Dorp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hazerswoude-Dorp of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Hazerswoude-Dorp
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn).