Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.773 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp
Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in oktober 2026 € 595.423. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Dorp
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.454 per m². De duurste buurten zijn Rietveldse polder en Voorweg met vierkante meterprijzen tot € 5.203 per m², terwijl buurten als Buitengebied Hazerswoude-Dorp en Hazerswoude-Dorp-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Dorp | € 535.971 | € 4.266 per m² | -10% |
| Hazerswoude-Dorp-Oost | € 553.463 | € 4.422 per m² | -7% |
| Hazerswoude-Dorp-West | € 568.365 | € 4.212 per m² | -5% |
| Rietveldse polder | € 865.923 | € 5.203 per m² | +45% |
| Voorweg | € 629.587 | € 4.668 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Dorp?
Overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Hazerswoude-Dorp-Oost kent met +5,5% het hoogste overbod, in Rietveldse polder ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.315 per m².
- Voorweg+5,2%
- Rietveldse polder+4,7%
Is Hazerswoude-Dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.423 (€ 4.454 per m²) is Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.233 (€ 4.096 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is 66% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In staan er 6 woningen te koop in Hazerswoude-Dorp. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Dorp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Hazerswoude-Dorp
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn).