Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.773 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp
Huizenprijzen Hazerswoude-Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in augustus 2026 € 611.270. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Dorp
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.734 per m². De duurste buurten zijn Rietveldse polder en Voorweg met vierkante meterprijzen tot € 5.211 per m², terwijl buurten als Hazerswoude-Dorp-Oost en Hazerswoude-Dorp-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Dorp | € 567.223 | € 4.813 per m² | -7% |
| Hazerswoude-Dorp-Oost | € 563.502 | € 4.576 per m² | -8% |
| Hazerswoude-Dorp-West | € 572.356 | € 4.369 per m² | -6% |
| Rietveldse polder | € 867.753 | € 5.211 per m² | +42% |
| Voorweg | € 651.969 | € 5.023 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Dorp?
Overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Hazerswoude-Dorp-Oost kent met +5,5% het hoogste overbod, in Rietveldse polder ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.429 per m².
- Voorweg+5,3%
- Rietveldse polder+4,7%
Is Hazerswoude-Dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.270 (€ 4.734 per m²) is Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.838 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.284 (€ 4.205 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn) is 66% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Dorp?
In staan er 6 woningen te koop in Hazerswoude-Dorp. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Dorp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hazerswoude-Dorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Dorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Hazerswoude-Dorp
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Dorp (gemeente Alphen aan den Rijn).