Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp binnen plaats Hazerswoude-DorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp (in groen) toont binnen plaats Hazerswoude-Dorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Hazerswoude-Dorp (Alphen aan den Rijn)

Buurt in Hazerswoude-Dorp · 818 woningen

1984Bouwjaar
+3,2%Jaartrend
5Te koop
-10,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 535.971
+3,2%
[ € 371.808 – € 618.955 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 507.934[ € 360.264 – € 604.168 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 521.761[ € 371.808 – € 618.955 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Straatbeeld van Hazelhof 24, 2391AR Hazerswoude-Dorp
Hazelhof 24
1953 · 70 m²
€ 274.635
Straatbeeld van Voorweg 4A, 2391AA Hazerswoude-Dorp
Voorweg 4A
1970 · 88 m²
€ 427.437
Straatbeeld van Ridder van Montfoortlaan 24, 2391BZ Hazerswoude-Dorp
Ridder van Montfoortlaan 24
1984 · 120 m²
€ 473.886

Huizenprijzen Buitengebied Hazerswoude-Dorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hazerswoude-Dorp bedraagt in oktober 2026 € 535.971. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Hazerswoude-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.399Sinds september +0,3%
+€ 16.55012 maanden +3,2%
€ -3.57312 mnd vs. NL -0,7%
Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Hazerswoude-Dorp

De duurste straat in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is Vierheemskinderenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 879.966. De meest betaalbare straat is Gerelaan (€ 371.405).

Duurste straten in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Hazerswoude-Dorp
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp?

Overbieden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Hazerswoude-Dorp bedraagt € 3.856 per m².

Is Buitengebied Hazerswoude-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.971 (€ 4.266 per m²) is Buitengebied Hazerswoude-Dorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Hazerswoude-Dorp
BetaalbaarDuur
€ 535.971[ € 383.789 – € 634.104 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 535.971 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Hazerswoude-Dorp?

In Buitengebied Hazerswoude-Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.934 (€ 3.654 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Hazerswoude-Dorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Hazerswoude-Dorp ligt in oktober 2026 op € 535.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.856 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.971, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Hazerswoude-Dorp?
In Buitengebied Hazerswoude-Dorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.934 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.971. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Hazerswoude-Dorp.
Is Buitengebied Hazerswoude-Dorp duur om te wonen?
De huizenprijzen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Hazerswoude-Dorp?
De duurste straat in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is Vierheemskinderenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 879.966. Andere dure straten zijn Bentweg (€ 811.615) en Bent (€ 789.979). De meest betaalbare straat is Gerelaan (€ 371.405).
Is Buitengebied Hazerswoude-Dorp veilig?
Buitengebied Hazerswoude-Dorp heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Hazerswoude-Dorp als woonbuurt.