Huiswaardemeter

Woningwaarde A C de Ruijter van Steveninckstraat 11

5321GJ Hedel

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.281
+10,0%
[ € 491.287 – € 625.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.877[ € 517.633 – € 572.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.015[ € 542.997 – € 600.155 ]

Wat is mijn huis waard?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.281 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.406Sinds september +0,8%
+€ 50.63512 maanden +10,0%
+€ 30.96812 mnd vs. NL +6,1%
A C de Ruijter van Steveninckstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.281 voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.015. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.281.

Verwachte verkoopprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 11
€ 572.015[ € 542.997 – € 600.155 ]
Verkoper houdt over€ 564.473−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.605+€ 13.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 11
Onder gem. in buurt HedelBoven gem.
€ 544.877[ € 517.633 – € 572.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hedel
€ 635.846[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 adviseren wij in een bod van € 572.015, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.877 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.281+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.015+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.616+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 544.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 558.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over A C de Ruijter van Steveninckstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.281
Verwachte verkoopprijs€ 572.015
Verwachte vraagprijs€ 544.877
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHedel→
PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breedstraat 4, 5321VN Hedel
Breedstraat 4
1991 · 132 m²
€ 647.884
Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 24, 5321HT Hedel
Dominee Bakkerushof 24
2010 · 161 m²
€ 635.745
Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 45, 5321HS Hedel
Dominee Bakkerushof 45
2010 · 157 m²
€ 585.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.281 ligt A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hedel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over A C de Ruijter van Steveninckstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel.

Wat is A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel waard?
A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.281 (bandbreedte € 491.287 – € 625.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hedel.
Wat is de verwachte vraagprijs van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel?
De verwachte vraagprijs van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel is in oktober 2026 € 544.877 (bandbreedte € 517.633 – € 572.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel?
Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 adviseren wij een bod van € 572.015 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 ligt rond € 558.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11?
Huishoudens in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.