Woningwaarde A C de Ruijter van Steveninckstraat 33

5321GJ Hedel

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.770
+10,0%
[ € 261.158 – € 332.382 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 288.887[ € 274.443 – € 303.331 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 304.868[ € 289.537 – € 320.014 ]

Wat is mijn huis waard?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.770 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,8%
+€ 26.91612 maanden +10,0%
+€ 16.46212 mnd vs. NL +6,1%
A C de Ruijter van Steveninckstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.770 voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.868. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.770.

Verwachte verkoopprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 33
€ 304.868[ € 289.537 – € 320.014 ]
Verkoper houdt over€ 300.264−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.115+€ 8.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 304.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 300.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 33
Onder gem. in buurt HedelBoven gem.
€ 288.887[ € 274.443 – € 303.331 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hedel
€ 635.846[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 adviseren wij in een bod van € 304.868, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.887 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.770+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.868+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 320.111+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 288.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 296.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over A C de Ruijter van Steveninckstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.770
Verwachte verkoopprijs€ 304.868
Verwachte vraagprijs€ 288.887
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.770 is A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Hedel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A C de Ruijter van Steveninckstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel.

Wat is A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel waard?
A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.770 (bandbreedte € 261.158 – € 332.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hedel.
Wat is de verwachte vraagprijs van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel?
De verwachte vraagprijs van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel is in oktober 2026 € 288.887 (bandbreedte € 274.443 – € 303.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel?
Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 adviseren wij een bod van € 304.868 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 ligt rond € 296.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33?
Huishoudens in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.