Woningwaarde A C de Ruijter van Steveninckstraat 4

5321GK Hedel

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.813
+9,3%
[ € 350.075 € 445.551 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 € 408.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.326[ € 389.506 € 430.506 ]

Wat is mijn huis waard?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.813 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds juli +0,8%
+€ 33.70412 maanden +9,3%
+€ 20.84312 mnd vs. NL +5,7%
A C de Ruijter van Steveninckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.813 voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.813.

Verwachte verkoopprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 4
€ 407.326[ € 389.506 € 430.506 ]
Verkoper houdt over€ 401.595€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.623+€ 10.297 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.326
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.481
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.595

Wat is de vraagprijs?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Vraagprijs A C de Ruijter van Steveninckstraat 4
Onder gem. in buurt HedelBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 € 408.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 € 4.168 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hedel
€ 592.909[ € 389.000 € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 407.326, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.813+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.326+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 427.692+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 397.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.051/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over A C de Ruijter van Steveninckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.813
Verwachte verkoopprijs€ 407.326
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

PlaatsHedel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.813 is A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Hedel. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A C de Ruijter van Steveninckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel.

Wat is A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel waard?
A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.813 (bandbreedte € 350.075 – € 445.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hedel.
Wat is de vraagprijs van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel?
A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel?
Voor A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 adviseren wij een bod van € 407.326 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 ligt rond € 397.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4?
Huishoudens in de buurt van A C de Ruijter van Steveninckstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.