Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 27

5321SG Hedel

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.123
+10,0%
[ € 622.268 – € 791.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.572[ € 658.893 – € 728.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.938[ € 684.590 – € 756.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 27 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.123 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.581Sinds september +0,8%
+€ 64.13512 maanden +10,0%
+€ 39.22512 mnd vs. NL +6,1%
Prins Bernhardstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.123 voor Prins Bernhardstraat 27 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 27 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.938. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.123.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 27
€ 720.938[ € 684.590 – € 756.653 ]
Verkoper houdt over€ 711.758−€ 9.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.507+€ 16.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 27 in Hedel heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 27
Onder gem. in buurt HedelBoven gem.
€ 693.572[ € 658.893 – € 728.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hedel
€ 635.846[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 27 adviseren wij in een bod van € 720.938, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 693.572 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.938+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.985+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 693.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 27 in Hedel bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 707.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.123
Verwachte verkoopprijs€ 720.938
Verwachte vraagprijs€ 693.572
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHedel→
PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breedstraat 4, 5321VN Hedel
Breedstraat 4
1991 · 132 m²
€ 647.884
Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 24, 5321HT Hedel
Dominee Bakkerushof 24
2010 · 161 m²
€ 635.745
Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 45, 5321HS Hedel
Dominee Bakkerushof 45
2010 · 157 m²
€ 585.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.123 duidelijk in het hogere segment van Hedel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel.

Wat is Prins Bernhardstraat 27 in Hedel waard?
Prins Bernhardstraat 27 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.123 (bandbreedte € 622.268 – € 791.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hedel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel is in oktober 2026 € 693.572 (bandbreedte € 658.893 – € 728.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 27 in Hedel?
Voor Prins Bernhardstraat 27 adviseren wij een bod van € 720.938 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 27 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 27 ligt rond € 707.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.