Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 16

5321TC Hedel

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.402
+9,0%
[ € 521.314 – € 663.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.569[ € 577.002 – € 637.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.402 (€ 5.808 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.675Sinds mei +0,8%
+€ 48.91612 maanden +9,0%
+€ 25.86912 mnd vs. NL +4,8%
Koningin Wilhelminastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.402 voor Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.569. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.402.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 16
€ 606.569[ € 577.002 – € 637.740 ]
Verkoper houdt over€ 598.647−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.850+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.647

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 16
Onder gem. in buurt HedelBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.393 – € 5.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hedel
€ 586.833[ € 362.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 16 adviseren wij in een bod van € 606.569, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.402+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.569+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.897+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 592.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.402
Verwachte verkoopprijs€ 606.569
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHedel→
PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee Bakkerushof 24, 5321HT Hedel
Dominee Bakkerushof 24
2010 · 161 m²
€ 628.785
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 5, 5321RS Hedel
Fluitekruidstraat 5
1988 · 99 m²
€ 380.534
Straatbeeld van Salomonsakker 34, 5321WL Hedel
Salomonsakker 34
1999 · 119 m²
€ 439.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.402 ligt Koningin Wilhelminastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hedel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel waard?
Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.402 (bandbreedte € 521.314 – € 663.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hedel.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel?
Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel?
Voor Koningin Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 606.569 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 16 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 48.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 16 ligt rond € 592.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.