Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollingerstrjitte 7

8621BZ Heeg

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.095
+7,9%
[ € 172.564 – € 219.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.340[ € 181.773 – € 200.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.968[ € 190.862 – € 210.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollingerstrjitte 7 in Heeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.095 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,6%
+€ 14.39112 maanden +7,9%
+€ 7.35212 mnd vs. NL +4,0%
Hollingerstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.095 voor Hollingerstrjitte 7 in Heeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollingerstrjitte 7 in Heeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.968. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.095.

Verwachte verkoopprijs Hollingerstrjitte 7
€ 200.968[ € 190.862 – € 210.952 ]
Verkoper houdt over€ 197.507−€ 3.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.137+€ 6.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollingerstrjitte 7 in Heeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Hollingerstrjitte 7
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 191.340[ € 181.773 – € 200.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollingerstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 200.968, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.340 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.968+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.016+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollingerstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 191.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollingerstrjitte 7 in Heeg bedragen € 1.035 per maand bij een woningwaarde van € 196.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollingerstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.095
Verwachte verkoopprijs€ 200.968
Verwachte vraagprijs€ 191.340
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHeeg→
PlaatsHeeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Heeg

Heeg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollewei 75, 8621CX Heeg
Tollewei 75
1974 · 58 m²
€ 178.799
Straatbeeld van Smelwar 9, 8621CJ Heeg
Smelwar 9
1970 · 106 m²
€ 234.317
Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.095 is Hollingerstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Heeg. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollingerstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollingerstrjitte 7 in Heeg.

Wat is Hollingerstrjitte 7 in Heeg waard?
Hollingerstrjitte 7 in Heeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.095 (bandbreedte € 172.564 – € 219.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollingerstrjitte 7 in Heeg?
De verwachte vraagprijs van Hollingerstrjitte 7 in Heeg is in oktober 2026 € 191.340 (bandbreedte € 181.773 – € 200.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollingerstrjitte 7 in Heeg?
Voor Hollingerstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 200.968 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollingerstrjitte 7 in Heeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hollingerstrjitte 7 in Heeg bedragen € 1.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollingerstrjitte 7 in Heeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollingerstrjitte 7 in Heeg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollingerstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeg is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hollingerstrjitte 7 ligt rond € 196.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollingerstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Hollingerstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.