Woningwaarde Pasweg 13

6097NJ Heel

Te koop

284 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.483Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 705.126

+9,5%

[ € 620.511 – € 789.741 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 715.204[ € 682.330 – € 754.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasweg 13 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.126 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.330Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 61.36612 maanden +9,5%+9,5%

+€ 36.42612 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Pasweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.126 voor Pasweg 13 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasweg 13 in Heel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 715.204. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.126.

Verwachte verkoopprijs Pasweg 13

€ 715.204[ € 682.330 – € 754.154 ]

Verkoper houdt over€ 706.087−€ 9.117 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 731.658+€ 16.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 715.204

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.867

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 706.087

Wat is de vraagprijs?

Pasweg 13 in Heel staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Vraagprijs Pasweg 13

Onder gem. in HeelBoven gem.

€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]

Gem. vraagprijs in Heel

€ 500.958[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 715.204, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.126+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 715.204+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.964+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasweg 13 in Heel bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 705.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448

OZB€ 56

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.625

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.126

Verwachte verkoopprijs€ 715.204

Vraagprijs€ 698.000

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtPanheel→

PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panheel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (40%)

D (13%)

E (5%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Panheel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Panheel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.126 duidelijk in het hogere segment van Panheel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pasweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasweg 13 in Heel.

Wat is Pasweg 13 in Heel waard?

Pasweg 13 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.126 (bandbreedte € 620.511 – € 789.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panheel.

Wat is de vraagprijs van Pasweg 13 in Heel?

Pasweg 13 in Heel staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Pasweg 13 in Heel?

Voor Pasweg 13 adviseren wij een bod van € 715.204 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pasweg 13 in Heel?

De geschatte bruto maandlasten van Pasweg 13 in Heel bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pasweg 13 in Heel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pasweg 13 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 61.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panheel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pasweg 13 ligt rond € 705.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pasweg 13?

Huishoudens in de buurt van Pasweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panheel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.