Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euratomplein 109, 1966SR Heemskerk

Woningwaarde Euratomplein 109

1966SR Heemskerk

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.267
+9,9%
[ € 200.875 – € 255.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.625[ € 206.744 – € 228.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.429[ € 227.005 – € 250.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.267 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds mei +0,9%
+€ 20.48412 maanden +9,9%
+€ 11.67312 mnd vs. NL +5,6%
Euratomplein 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.267 voor Euratomplein 109 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.429. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.267.

Verwachte verkoopprijs Euratomplein 109
€ 239.429[ € 227.005 – € 250.900 ]
Verkoper houdt over€ 235.545−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.368+€ 6.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Euratomplein 109
Onder gem. in Hofland, Oosterwijk en ZuidbroekBoven gem.
€ 217.625[ € 206.744 – € 228.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
€ 413.125[ € 235.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euratomplein 109 adviseren wij in een bod van € 239.429, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.625 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.267+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.429+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.400+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euratomplein 109 zal in bij een vraagprijs van € 217.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euratomplein 109 in Heemskerk bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 228.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euratomplein 109

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.267
Verwachte verkoopprijs€ 239.429
Verwachte vraagprijs€ 217.625
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtZuidbroek→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardijestraat 24, 1966RD Heemskerk
Lombardijestraat 24
1966 · 108 m²
€ 400.472
Straatbeeld van Beneluxlaan 519, 1966WJ Heemskerk
Beneluxlaan 519
1976 · 65 m²
€ 294.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.267 is Euratomplein 109 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Euratomplein 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk.

Wat is Euratomplein 109 in Heemskerk waard?
Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.267 (bandbreedte € 200.875 – € 255.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euratomplein 109 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Euratomplein 109 in Heemskerk is in juni 2026 € 217.625 (bandbreedte € 206.744 – € 228.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Euratomplein 109 in Heemskerk?
Voor Euratomplein 109 adviseren wij een bod van € 239.429 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euratomplein 109 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euratomplein 109 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 20.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euratomplein 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Euratomplein 109 ligt rond € 228.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euratomplein 109?
Huishoudens in de buurt van Euratomplein 109 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.