Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euratomplein 109, 1966SR Heemskerk

Woningwaarde Euratomplein 109

1966SR Heemskerk

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.028
+10,1%
[ € 202.425 – € 257.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.304[ € 208.339 – € 230.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.276[ € 228.756 – € 252.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.028 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds juli +0,9%
+€ 21.13412 maanden +10,1%
+€ 13.75612 mnd vs. NL +6,6%
Euratomplein 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.028 voor Euratomplein 109 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.276. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.028.

Verwachte verkoopprijs Euratomplein 109
€ 241.276[ € 228.756 – € 252.835 ]
Verkoper houdt over€ 237.372−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.252+€ 6.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Euratomplein 109
Onder gem. in Hofland, Oosterwijk en ZuidbroekBoven gem.
€ 219.304[ € 208.339 – € 230.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
€ 414.375[ € 235.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euratomplein 109 adviseren wij in een bod van € 241.276, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.304 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.028+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.276+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.340+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euratomplein 109 zal in bij een vraagprijs van € 219.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euratomplein 109 in Heemskerk bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 230.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 18
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euratomplein 109

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.028
Verwachte verkoopprijs€ 241.276
Verwachte vraagprijs€ 219.304
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtZuidbroek→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardijestraat 24, 1966RD Heemskerk
Lombardijestraat 24
1966 · 108 m²
€ 403.561
Straatbeeld van Beneluxlaan 519, 1966WJ Heemskerk
Beneluxlaan 519
1976 · 65 m²
€ 296.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.028 is Euratomplein 109 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Euratomplein 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk.

Wat is Euratomplein 109 in Heemskerk waard?
Euratomplein 109 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.028 (bandbreedte € 202.425 – € 257.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euratomplein 109 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Euratomplein 109 in Heemskerk is in augustus 2026 € 219.304 (bandbreedte € 208.339 – € 230.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Euratomplein 109 in Heemskerk?
Voor Euratomplein 109 adviseren wij een bod van € 241.276 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Euratomplein 109 in Heemskerk bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euratomplein 109 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euratomplein 109 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 21.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euratomplein 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Euratomplein 109 ligt rond € 230.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euratomplein 109?
Huishoudens in de buurt van Euratomplein 109 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.