Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blekersvaartweg 14C, 2101CB Heemstede

Woningwaarde Blekersvaartweg 14C

2101CB Heemstede

224 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.662.564
+5,7%
[ € 1.463.056 – € 1.862.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.601.699[ € 1.521.614 – € 1.681.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.723.428[ € 1.637.257 – € 1.809.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekersvaartweg 14C in Heemstede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.662.564 (€ 7.422 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.588Sinds juli +0,5%
+€ 89.93912 maanden +5,7%
+€ 34.39312 mnd vs. NL +2,2%
Blekersvaartweg 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.662.564 voor Blekersvaartweg 14C in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekersvaartweg 14C in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.723.428. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.662.564.

Verwachte verkoopprijs Blekersvaartweg 14C
€ 1.723.428[ € 1.637.257 – € 1.809.600 ]
Verkoper houdt over€ 1.703.220−€ 20.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.760.047+€ 36.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.723.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.703.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekersvaartweg 14C in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.601.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.150 per m².

Verwachte vraagprijs Blekersvaartweg 14C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.601.699[ € 1.521.614 – € 1.681.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.150[ € 6.793 – € 7.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 633.800[ € 475.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekersvaartweg 14C adviseren wij in een bod van € 1.723.428, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.601.699 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.662.564+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.723.428+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.809.599+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekersvaartweg 14C zal in bij een vraagprijs van € 1.601.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekersvaartweg 14C in Heemstede bedragen € 8.354 per maand bij een woningwaarde van € 1.662.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.130
OZB€ 108
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 8.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.926.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekersvaartweg 14C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.662.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.723.428
Verwachte vraagprijs€ 1.601.699
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier van Holylaan 7, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 7
2018 · 193 m²
€ 1.450.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekersvaartweg 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.662.564 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blekersvaartweg 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekersvaartweg 14C in Heemstede.

Wat is Blekersvaartweg 14C in Heemstede waard?
Blekersvaartweg 14C in Heemstede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.662.564 (bandbreedte € 1.463.056 – € 1.862.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekersvaartweg 14C in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Blekersvaartweg 14C in Heemstede is in augustus 2026 € 1.601.699 (bandbreedte € 1.521.614 – € 1.681.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekersvaartweg 14C in Heemstede?
Voor Blekersvaartweg 14C adviseren wij een bod van € 1.723.428 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekersvaartweg 14C in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Blekersvaartweg 14C in Heemstede bedragen € 8.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.662.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.130 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekersvaartweg 14C in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekersvaartweg 14C in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 89.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekersvaartweg 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Blekersvaartweg 14C ligt rond € 1.662.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekersvaartweg 14C?
Huishoudens in de buurt van Blekersvaartweg 14C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.