Huiswaardemeter

Woningwaarde Provinciënlaan 2F

2101ST Heemstede

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.124
+5,5%
[ € 637.229 – € 811.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.309[ € 713.730 – € 788.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Provinciënlaan 2F in Heemstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.124 (€ 6.583 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds mei +0,5%
+€ 37.58012 maanden +5,5%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +1,2%
Provinciënlaan 2F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.124 voor Provinciënlaan 2F in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provinciënlaan 2F in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.309. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 724.124.

Verwachte verkoopprijs Provinciënlaan 2F
€ 752.309[ € 713.730 – € 788.860 ]
Verkoper houdt over€ 742.784−€ 9.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.505+€ 17.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.784

Wat is de vraagprijs?

Provinciënlaan 2F in Heemstede staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.318 per m².

Vraagprijs Provinciënlaan 2F
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.318[ € 6.002 – € 6.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 842.727[ € 475.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provinciënlaan 2F adviseren wij in een bod van € 752.309, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.124+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.309+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.924+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provinciënlaan 2F zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provinciënlaan 2F in Heemstede bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 724.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provinciënlaan 2F

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.124
Verwachte verkoopprijs€ 752.309
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Von Brucken Focklaan 22A-4, 2102XC Heemstede
Von Brucken Focklaan 22A-4
1995 · 63 m²
€ 361.102
Straatbeeld van Reinier van Holylaan 7, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 7
2018 · 193 m²
€ 1.439.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.124 ligt Provinciënlaan 2F een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provinciënlaan 2F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provinciënlaan 2F in Heemstede.

Wat is Provinciënlaan 2F in Heemstede waard?
Provinciënlaan 2F in Heemstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.124 (bandbreedte € 637.229 – € 811.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Provinciënlaan 2F in Heemstede?
Provinciënlaan 2F in Heemstede staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Provinciënlaan 2F in Heemstede?
Voor Provinciënlaan 2F adviseren wij een bod van € 752.309 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provinciënlaan 2F in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Provinciënlaan 2F in Heemstede bedragen € 3.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provinciënlaan 2F in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provinciënlaan 2F in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provinciënlaan 2F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Provinciënlaan 2F ligt rond € 724.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provinciënlaan 2F?
Huishoudens in de buurt van Provinciënlaan 2F besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.