Woningwaarde De Nachtegaal 6
2104BN Heemstede
Wat is mijn huis waard?
De Nachtegaal 6 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.729 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.729 voor De Nachtegaal 6 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Nachtegaal 6 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.487. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 835.729.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Nachtegaal 6 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Nachtegaal 6 adviseren wij in een bod van € 867.487, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 805.134 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Nachtegaal 6 zal in bij een vraagprijs van € 805.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Nachtegaal 6 in Heemstede bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 835.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Nachtegaal 6
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Glip besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Glip
De Glip biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 835.729 ligt De Nachtegaal 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Glip. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Nachtegaal 6
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nachtegaal 6 in Heemstede.