Woningwaarde E. van Slogterenlaan 23

2104CH Heemstede

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.181
+6,4%
[ € 576.559 – € 733.803 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 629.694[ € 598.209 – € 661.179 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 681.699[ € 646.664 – € 714.734 ]

Wat is mijn huis waard?

E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.181 (€ 5.241 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds september +0,5%
+€ 39.47912 maanden +6,4%
+€ 15.62612 mnd vs. NL +2,5%
E. van Slogterenlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.181 voor E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.699. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.181.

Verwachte verkoopprijs E. van Slogterenlaan 23
€ 681.699[ € 646.664 – € 714.734 ]
Verkoper houdt over€ 672.950−€ 8.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.483+€ 15.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs E. van Slogterenlaan 23
Onder gem. in Heemstede-ZuidBoven gem.
€ 629.694[ € 598.209 – € 661.179 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.289 ]

Gem. vraagprijs in Heemstede-Zuid
€ 863.571[ € 450.000 – € 1.480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E. van Slogterenlaan 23 adviseren wij in een bod van € 681.699, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 629.694 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.181+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.699+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 715.784+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E. van Slogterenlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 629.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 655.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.339/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over E. van Slogterenlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.181
Verwachte verkoopprijs€ 681.699
Verwachte vraagprijs€ 629.694
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Glip besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (41%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Glip

De Glip biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E. van Slogterenlaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Glip willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over E. van Slogterenlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede.

Wat is E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede waard?
E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.181 (bandbreedte € 576.559 – € 733.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Glip.
Wat is de verwachte vraagprijs van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede is in oktober 2026 € 629.694 (bandbreedte € 598.209 – € 661.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.241.
Hoeveel moet ik overbieden op E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede?
Voor E. van Slogterenlaan 23 adviseren wij een bod van € 681.699 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E. van Slogterenlaan 23 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E. van Slogterenlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Glip is € 641.000. De geschatte marktwaarde van E. van Slogterenlaan 23 ligt rond € 655.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E. van Slogterenlaan 23?
Huishoudens in de buurt van E. van Slogterenlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Glip heeft 17% van de woningen zonnepanelen.