Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chrysanthemumlaan 6, 2106BN Heemstede

Woningwaarde Chrysanthemumlaan 6

2106BN Heemstede

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.066.106
+5,7%
[ € 938.173 – € 1.194.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.027.374[ € 976.005 – € 1.078.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.106.298[ € 1.049.205 – € 1.159.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.066.106 (€ 5.989 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.507Sinds juli +0,5%
+€ 57.67312 maanden +5,7%
+€ 22.05512 mnd vs. NL +2,2%
Chrysanthemumlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.066.106 voor Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.106.298. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.066.106.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthemumlaan 6
€ 1.106.298[ € 1.049.205 – € 1.159.649 ]
Verkoper houdt over€ 1.092.879−€ 13.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.130.574+€ 24.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.106.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.092.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.027.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.772 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthemumlaan 6
Onder gem. in buurt Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.Boven gem.
€ 1.027.374[ € 976.005 – € 1.078.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.772[ € 5.483 – € 6.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.
€ 885.000[ € 565.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthemumlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.106.298, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.374 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.066.106+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.106.298+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.161.613+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthemumlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.027.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede bedragen € 5.387 per maand bij een woningwaarde van € 1.066.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.213
OZB€ 69
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.876.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthemumlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.066.106
Verwachte verkoopprijs€ 1.106.298
Verwachte vraagprijs€ 1.027.374
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtZandvoortselaan en Berkenrode e.o.→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (9%)
C (24%)
D (14%)
E (13%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandvoorter Allee 43, 2106BV Heemstede
Zandvoorter Allee 43
1931 · 247 m²
€ 1.559.453
Straatbeeld van Bronsteeweg 9, 2101AA Heemstede
Bronsteeweg 9
1927 · 180 m²
€ 1.310.388
Straatbeeld van Koediefslaan 66, 2101BX Heemstede
Koediefslaan 66
1927 · 149 m²
€ 1.182.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysanthemumlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.066.106 duidelijk in het hogere segment van Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Chrysanthemumlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede.

Wat is Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede waard?
Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.066.106 (bandbreedte € 938.173 – € 1.194.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandvoortselaan en Berkenrode e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede is in augustus 2026 € 1.027.374 (bandbreedte € 976.005 – € 1.078.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede?
Voor Chrysanthemumlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.106.298 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede bedragen € 5.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.066.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.213 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthemumlaan 6 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 57.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthemumlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is € 799.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthemumlaan 6 ligt rond € 1.066.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthemumlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthemumlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.