De gemiddelde huizenprijs in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. bedraagt in juni 2026 € 1.064.282. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.498Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 55.23412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 12.44412 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

Nederland

Duurste straten in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

De duurste straat in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is Willem Klooslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.419.118. De meest betaalbare straat is Hortensialaan (€ 907.956).

Duurste straten in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

StraatGem. huizenprijs

Willem Klooslaan€ 1.419.118
P.C. Boutenskade€ 1.337.257
Claus Sluterweg€ 1.290.897
Laan van Bloemenhove€ 1.273.249
Herman Heijermanslaan€ 1.266.091

Meest betaalbare straten in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

StraatGem. huizenprijs

Zandvoortselaan€ 839.545
Berkenhof€ 843.061
Spoorplein€ 850.073
Spoorzichtlaan€ 891.531
Hortensialaan€ 907.956

Hoeveel wordt er overboden in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.?

Overbieden in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. bedraagt € 7.095 per m².

Is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.282 (€ 8.000 per m²) is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

BetaalbaarDuur

€ 1.064.282[ € 863.278 – € 1.312.000 ]

Huizenprijs vs Nederland

101% hoger[ € 1.064.282 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

38% hoger[ € 90.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.?

In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 987.089 (€ 6.581 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o., Heemstede?

De gemiddelde huizenprijs in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. ligt in juni 2026 op € 1.064.282. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.095 per m². Daarmee is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o., Heemstede?

De woningmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.064.282, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.?

In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 987.089 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.064.282. Overbieden is de norm in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. duur om te wonen?

Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is duurder dan gemiddeld in Heemstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.282. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.?

De duurste straat in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. is Willem Klooslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.419.118. Andere dure straten zijn P.C. Boutenskade (€ 1.337.257) en Claus Sluterweg (€ 1.290.897). De meest betaalbare straat is Hortensialaan (€ 907.956).

Is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. veilig?

Het aantal misdrijven in Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. ligt met 89 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heemstede (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heemstede.