Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marconistraat 14A, 1704RG Heerhugowaard

Woningwaarde Marconistraat 14A

1704RG Heerhugowaard

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.209
+10,3%
[ € 224.584 – € 285.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.616[ € 231.435 – € 255.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.354[ € 253.421 – € 280.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 14A in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.209 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds juli +0,9%
+€ 23.85012 maanden +10,3%
+€ 15.67812 mnd vs. NL +6,8%
Marconistraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.209 voor Marconistraat 14A in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 14A in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.354. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.209.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 14A
€ 267.354[ € 253.421 – € 280.098 ]
Verkoper houdt over€ 263.163−€ 4.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.851+€ 7.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marconistraat 14A in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Marconistraat 14A
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 243.616[ € 231.435 – € 255.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 556.406[ € 279.900 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 14A adviseren wij in een bod van € 267.354, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 243.616 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.209+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.354+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.722+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 243.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 14A in Heerhugowaard bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 255.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.209
Verwachte verkoopprijs€ 267.354
Verwachte vraagprijs€ 243.616
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZandhorst I→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandhorst I besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Zandhorst I

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zandhorst I op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 10, 1704ST Heerhugowaard
Galvanistraat 10
1998 · 105 m²
€ 366.271
Straatbeeld van Mimas 31, 1702CP Heerhugowaard
Mimas 31
2023 · 75 m²
€ 285.784
Straatbeeld van Eris 13, 1702CM Heerhugowaard
Eris 13
2024 · 61 m²
€ 309.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.209 is Marconistraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Zandhorst I. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 14A in Heerhugowaard.

Wat is Marconistraat 14A in Heerhugowaard waard?
Marconistraat 14A in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.209 (bandbreedte € 224.584 – € 285.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zandhorst I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marconistraat 14A in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Marconistraat 14A in Heerhugowaard is in augustus 2026 € 243.616 (bandbreedte € 231.435 – € 255.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 14A in Heerhugowaard?
Voor Marconistraat 14A adviseren wij een bod van € 267.354 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 14A in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 14A in Heerhugowaard bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 14A in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 14A in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 23.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandhorst I is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 14A ligt rond € 255.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).