Huiswaardemeter

Woningwaarde Truus Schröderplantsoen 14

1705ND Heerhugowaard

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.967
+11,0%
[ € 538.531 – € 685.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.999[ € 558.599 – € 617.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.912[ € 604.404 – € 668.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.967 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.315Sinds september +0,9%
+€ 60.81712 maanden +11,0%
+€ 39.46512 mnd vs. NL +7,2%
Truus Schröderplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.967 voor Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.912. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.967.

Verwachte verkoopprijs Truus Schröderplantsoen 14
€ 636.912[ € 604.404 – € 668.026 ]
Verkoper houdt over€ 628.656−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.800+€ 14.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Truus Schröderplantsoen 14
Onder gem. in HuygenhoekBoven gem.
€ 587.999[ € 558.599 – € 617.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Huygenhoek
€ 536.500[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Truus Schröderplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 636.912, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.999 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.967+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.912+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.758+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Truus Schröderplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 587.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 611.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Truus Schröderplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.967
Verwachte verkoopprijs€ 636.912
Verwachte vraagprijs€ 587.999
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Midden→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Midden besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Huygenhoek Midden

Huygenhoek Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Else van den Banlaan 18, 1705NG Heerhugowaard
Else van den Banlaan 18
2002 · 197 m²
€ 807.495
Straatbeeld van Anna van Bossetuin 11, 1705NR Heerhugowaard
Anna van Bossetuin 11
2003 · 132 m²
€ 420.722
Straatbeeld van Margaret Staalplantsoen 4, 1705NC Heerhugowaard
Margaret Staalplantsoen 4
2003 · 116 m²
€ 433.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.967 zit Truus Schröderplantsoen 14 in het middensegment van Huygenhoek Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Truus Schröderplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard.

Wat is Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard waard?
Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.967 (bandbreedte € 538.531 – € 685.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 587.999 (bandbreedte € 558.599 – € 617.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard?
Voor Truus Schröderplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 636.912 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Truus Schröderplantsoen 14 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 60.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Truus Schröderplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Midden is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Truus Schröderplantsoen 14 ligt rond € 611.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Truus Schröderplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Truus Schröderplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).