Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 7A

6411BA Heerlen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.396
+5,3%
[ € 318.908 – € 405.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.821[ € 337.080 – € 372.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.133[ € 351.574 – € 388.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 7A in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.396 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.14512 maanden +5,3%
+€ 4.80812 mnd vs. NL +1,4%
Apollolaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.396 voor Apollolaan 7A in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 7A in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.133. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.396.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 7A
€ 370.133[ € 351.574 – € 388.582 ]
Verkoper houdt over€ 364.812−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.686+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 7A in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 7A
Onder gem. in buurt 't LoonBoven gem.
€ 354.821[ € 337.080 – € 372.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.161 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Loon
€ 246.667[ € 165.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 7A adviseren wij in een bod van € 370.133, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 354.821 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.396+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.133+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.640+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 354.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 7A in Heerlen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 362.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.396
Verwachte verkoopprijs€ 370.133
Verwachte vraagprijs€ 354.821
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Buurt't Loon→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Loon besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Loon

't Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

6,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriuspad 16, 6411BZ Heerlen
Mercuriuspad 16
2008 · 103 m²
€ 333.608
Straatbeeld van Valkenburgerweg 34F, 6411BN Heerlen
Valkenburgerweg 34F
2000 · 155 m²
€ 575.451
Straatbeeld van Putgraaf 207, 6411GT Heerlen
Putgraaf 207
1989 · 97 m²
€ 280.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollolaan 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 362.396 duidelijk in het hogere segment van 't Loon. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 7A in Heerlen.

Wat is Apollolaan 7A in Heerlen waard?
Apollolaan 7A in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.396 (bandbreedte € 318.908 – € 405.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 7A in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 7A in Heerlen is in oktober 2026 € 354.821 (bandbreedte € 337.080 – € 372.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 7A in Heerlen?
Voor Apollolaan 7A adviseren wij een bod van € 370.133 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 7A in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 7A in Heerlen bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 7A in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 7A in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Loon is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 7A ligt rond € 362.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).