Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Lindestraat 23

6411EH Heerlen

Te koop
203 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.084
+4,3%
[ € 484.074 – € 616.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.477[ € 512.503 – € 566.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.606[ € 532.491 – € 588.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lindestraat 23 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.084 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds mei +0,4%
+€ 22.90112 maanden +4,3%
+€ 54512 mnd vs. NL +0,1%
Oude Lindestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.084 voor Oude Lindestraat 23 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lindestraat 23 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.606. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 550.084.

Verwachte verkoopprijs Oude Lindestraat 23
€ 560.606[ € 532.491 – € 588.543 ]
Verkoper houdt over€ 553.189−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.968+€ 13.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.189

Wat is de vraagprijs?

Oude Lindestraat 23 in Heerlen staat in te koop voor € 539.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Vraagprijs Oude Lindestraat 23
Onder gem. in buurt LindeveldBoven gem.
€ 539.477[ € 512.503 – € 566.451 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindeveld
€ 483.714[ € 399.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lindestraat 23 adviseren wij in een bod van € 560.606, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 539.477 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.084+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.606+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.636+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lindestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 539.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lindestraat 23 in Heerlen bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 550.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lindestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.084
Verwachte verkoopprijs€ 560.606
Vraagprijs€ 539.477
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtLindeveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindeveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (18%)
D (13%)
E (16%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Lindeveld

Lindeveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benzenraderweg 44, 6411EE Heerlen
Benzenraderweg 44
1935 · 160 m²
€ 345.656
Straatbeeld van Hamerstraat 40, 6411CW Heerlen
Hamerstraat 40
1932 · 321 m²
€ 552.210
Straatbeeld van Laan van Hövell tot Westerflier 27, 6411EW Heerlen
Laan van Hövell tot Westerflier 27
1931 · 240 m²
€ 518.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Lindestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.084 duidelijk in het hogere segment van Lindeveld. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Lindestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lindestraat 23 in Heerlen.

Wat is Oude Lindestraat 23 in Heerlen waard?
Oude Lindestraat 23 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.084 (bandbreedte € 484.074 – € 616.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindeveld.
Wat is de vraagprijs van Oude Lindestraat 23 in Heerlen?
Oude Lindestraat 23 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 539.477. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lindestraat 23 in Heerlen?
Voor Oude Lindestraat 23 adviseren wij een bod van € 560.606 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Lindestraat 23 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Lindestraat 23 in Heerlen bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lindestraat 23 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Lindestraat 23 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.901) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lindestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindeveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lindestraat 23 ligt rond € 550.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Lindestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Oude Lindestraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindeveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.