Huiswaardemeter

Woningwaarde Keekstraat 56

6413HP Heerlen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.351
+4,3%
[ € 256.389 – € 326.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.762[ € 282.934 – € 312.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Keekstraat 56 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.351 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds mei +0,4%
+€ 12.12912 maanden +4,3%
+€ 28812 mnd vs. NL +0,1%
Keekstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.351 voor Keekstraat 56 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keekstraat 56 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.762. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.351.

Verwachte verkoopprijs Keekstraat 56
€ 297.762[ € 282.934 – € 312.716 ]
Verkoper houdt over€ 293.237−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.867+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.237

Wat is de vraagprijs?

Keekstraat 56 in Heerlen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Vraagprijs Keekstraat 56
Onder gem. in buurt Heerlerheide-KomBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerlerheide-Kom
€ 332.700[ € 160.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keekstraat 56 adviseren wij in een bod van € 297.762, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.351+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.762+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.650+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keekstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keekstraat 56 in Heerlen bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 291.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keekstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.351
Verwachte verkoopprijs€ 297.762
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtHeerlerheide-Kom→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerlerheide-Kom besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Heerlerheide-Kom

Heerlerheide-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Netelstraat 63, 6413SN Heerlen
Netelstraat 63
1990 · 82 m²
€ 257.651
Straatbeeld van Wannerstraat 20F, 6413EV Heerlen
Wannerstraat 20F
2001 · 75 m²
€ 201.140
Straatbeeld van John Franklinstraat 30-K27, 6413TB Heerlen
John Franklinstraat 30-K27
1991 · 54 m²
€ 220.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keekstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 291.351 duidelijk in het hogere segment van Heerlerheide-Kom. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keekstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keekstraat 56 in Heerlen.

Wat is Keekstraat 56 in Heerlen waard?
Keekstraat 56 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.351 (bandbreedte € 256.389 – € 326.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerlerheide-Kom.
Wat is de vraagprijs van Keekstraat 56 in Heerlen?
Keekstraat 56 in Heerlen staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Keekstraat 56 in Heerlen?
Voor Keekstraat 56 adviseren wij een bod van € 297.762 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keekstraat 56 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Keekstraat 56 in Heerlen bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keekstraat 56 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keekstraat 56 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keekstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerlerheide-Kom is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Keekstraat 56 ligt rond € 291.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keekstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Keekstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerlerheide-Kom heeft 7% van de woningen zonnepanelen.