Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes XXIII-singel 92

6416HV Heerlen

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.797
+5,3%
[ € 469.741 – € 597.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.510[ € 497.335 – € 549.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.286[ € 516.731 – € 571.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.797 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,4%
+€ 26.72712 maanden +5,3%
+€ 7.08212 mnd vs. NL +1,4%
Johannes XXIII-singel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.797 voor Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.286. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.797.

Verwachte verkoopprijs Johannes XXIII-singel 92
€ 544.286[ € 516.731 – € 571.124 ]
Verkoper houdt over€ 537.049−€ 7.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.322+€ 13.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes XXIII-singel 92
Onder gem. in Caumerveld-Douve WeienBoven gem.
€ 523.510[ € 497.335 – € 549.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Caumerveld-Douve Weien
€ 394.393[ € 175.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes XXIII-singel 92 adviseren wij in een bod van € 544.286, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.510 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.797+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.286+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.500+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes XXIII-singel 92 zal in bij een vraagprijs van € 523.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 533.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 65
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes XXIII-singel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.797
Verwachte verkoopprijs€ 544.286
Verwachte vraagprijs€ 523.510
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtCaumerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Caumerveld besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (22%)
D (13%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Caumerveld

Caumerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes XXIII-singel 105, 6416HT Heerlen
Johannes XXIII-singel 105
1996 · 111 m²
€ 471.219
Straatbeeld van Harriët Freezerstraat 36, 6416HW Heerlen
Harriët Freezerstraat 36
1995 · 109 m²
€ 456.356
Straatbeeld van Johannes XXIII-singel 121, 6416HT Heerlen
Johannes XXIII-singel 121
1996 · 103 m²
€ 398.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.797 ligt Johannes XXIII-singel 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Caumerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes XXIII-singel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen.

Wat is Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen waard?
Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.797 (bandbreedte € 469.741 – € 597.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Caumerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen is in oktober 2026 € 523.510 (bandbreedte € 497.335 – € 549.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen?
Voor Johannes XXIII-singel 92 adviseren wij een bod van € 544.286 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes XXIII-singel 92 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes XXIII-singel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Caumerveld is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Johannes XXIII-singel 92 ligt rond € 533.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes XXIII-singel 92?
Huishoudens in de buurt van Johannes XXIII-singel 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Caumerveld heeft 34% van de woningen zonnepanelen.