Woningwaarde Industrieweg 17

5158NJ Heesbeen

420 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.058.162
+7,7%
[ € 931.183 – € 1.185.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.036.081[ € 984.277 – € 1.087.885 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.714[ € 1.026.601 – € 1.134.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 17 in Heesbeen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.058.162 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +0,6%
+€ 75.41512 maanden +7,7%
+€ 37.34212 mnd vs. NL +3,8%
Industrieweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.058.162 voor Industrieweg 17 in Heesbeen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 17 in Heesbeen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.714. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.058.162.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 17
€ 1.080.714[ € 1.026.601 – € 1.134.664 ]
Verkoper houdt over€ 1.067.576−€ 13.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.104.478+€ 23.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.080.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.067.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 17 in Heesbeen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 17
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 1.036.081[ € 984.277 – € 1.087.885 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.590 ]

Gem. vraagprijs in Heusden
€ 775.404[ € 350.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.080.714, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.081 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.058.162+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.714+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.134.750+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.036.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 17 in Heesbeen bedragen € 5.390 per maand bij een woningwaarde van € 1.058.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.175
OZB€ 72
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.863.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte420 m²
Perceeloppervlakte1.755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.058.162
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.714
Verwachte vraagprijs€ 1.036.081
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHeesbeen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesbeen besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (17%)
D (15%)
E (13%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Heesbeen

Heesbeen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.058.162 duidelijk in het hogere segment van Heesbeen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 17 in Heesbeen.

Wat is Industrieweg 17 in Heesbeen waard?
Industrieweg 17 in Heesbeen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.058.162 (bandbreedte € 931.183 – € 1.185.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesbeen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 17 in Heesbeen?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 17 in Heesbeen is in oktober 2026 € 1.036.081 (bandbreedte € 984.277 – € 1.087.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 17 in Heesbeen?
Voor Industrieweg 17 adviseren wij een bod van € 1.080.714 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 17 in Heesbeen?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 17 in Heesbeen bedragen € 5.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.058.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.175 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 17 in Heesbeen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 17 in Heesbeen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 75.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesbeen is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 17 ligt rond € 1.058.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 17?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesbeen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.