Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 48

5384JV Heesch

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.595
+15,2%
[ € 345.484 – € 439.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.302[ € 361.287 – € 399.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.286[ € 384.771 – € 425.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 48 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.595 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +1,2%
+€ 51.76812 maanden +15,2%
+€ 38.56412 mnd vs. NL +11,3%
Asterstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.595 voor Asterstraat 48 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 48 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.286. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.595.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 48
€ 405.286[ € 384.771 – € 425.273 ]
Verkoper houdt over€ 399.578−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.542+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 48 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 48
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 380.302[ € 361.287 – € 399.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 48 adviseren wij in een bod van € 405.286, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.302 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.595+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.286+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.550+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 380.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 48 in Heesch bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 392.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.595
Verwachte verkoopprijs€ 405.286
Verwachte vraagprijs€ 380.302
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDen Berg→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 98 m²
€ 462.331
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.595 is Asterstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Den Berg. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 48 in Heesch.

Wat is Asterstraat 48 in Heesch waard?
Asterstraat 48 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.595 (bandbreedte € 345.484 – € 439.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 48 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 48 in Heesch is in oktober 2026 € 380.302 (bandbreedte € 361.287 – € 399.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 48 in Heesch?
Voor Asterstraat 48 adviseren wij een bod van € 405.286 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 48 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 48 in Heesch bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 48 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 48 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 51.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 48 ligt rond € 392.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.