Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 6

5384JW Heesch

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.724
+15,2%
[ € 372.877 – € 474.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.597[ € 391.017 – € 432.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.208[ € 414.087 – € 457.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.724 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.964Sinds september +1,2%
+€ 55.87312 maanden +15,2%
+€ 41.62212 mnd vs. NL +11,3%
Leliestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.724 voor Leliestraat 6 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 6 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.208. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.724.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 6
€ 436.208[ € 414.087 – € 457.675 ]
Verkoper houdt over€ 430.160−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.082+€ 10.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 6 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 6
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 411.597[ € 391.017 – € 432.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 6 adviseren wij in een bod van € 436.208, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.597 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.724+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.208+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.018+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 6 in Heesch bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 423.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.724
Verwachte verkoopprijs€ 436.208
Verwachte vraagprijs€ 411.597
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDen Berg→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 98 m²
€ 462.331
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.724 is Leliestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Den Berg. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 6 in Heesch.

Wat is Leliestraat 6 in Heesch waard?
Leliestraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.724 (bandbreedte € 372.877 – € 474.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Heesch is in oktober 2026 € 411.597 (bandbreedte € 391.017 – € 432.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 6 in Heesch?
Voor Leliestraat 6 adviseren wij een bod van € 436.208 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 6 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 6 in Heesch bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 6 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 6 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 55.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 6 ligt rond € 423.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.