Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 11

5384LD Heesch

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.208
+15,2%
[ € 415.543 – € 528.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.532[ € 435.605 – € 481.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.292[ € 461.741 – € 510.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 11 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.208 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.532Sinds september +1,2%
+€ 62.26612 maanden +15,2%
+€ 46.38412 mnd vs. NL +11,3%
Jan Steenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.208 voor Jan Steenstraat 11 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 11 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.292. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.208.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 11
€ 486.292[ € 461.741 – € 510.347 ]
Verkoper houdt over€ 479.693−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.168+€ 11.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 11 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 11
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 458.532[ € 435.605 – € 481.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 486.292, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.532 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.208+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.292+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.607+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 458.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 11 in Heesch bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 472.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.208
Verwachte verkoopprijs€ 486.292
Verwachte vraagprijs€ 458.532
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 215.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.208 is Jan Steenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 11 in Heesch.

Wat is Jan Steenstraat 11 in Heesch waard?
Jan Steenstraat 11 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.208 (bandbreedte € 415.543 – € 528.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 11 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 11 in Heesch is in oktober 2026 € 458.532 (bandbreedte € 435.605 – € 481.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 11 in Heesch?
Voor Jan Steenstraat 11 adviseren wij een bod van € 486.292 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 11 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 11 in Heesch bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 11 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 11 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 62.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 11 ligt rond € 472.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.