Woningwaarde Zoggelsestraat 75

5384VD Heesch

315 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1909Bouwjaar

€ 2.959Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 932.051

+15,2%

[ € 820.205 – € 1.043.897 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 912.110[ € 866.505 – € 957.716 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 952.428[ € 904.631 – € 999.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoggelsestraat 75 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.051 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.919Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 122.90212 maanden +15,2%+15,2%

+€ 91.55512 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Zoggelsestraat 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.051 voor Zoggelsestraat 75 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoggelsestraat 75 in Heesch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 952.428. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 932.051.

Verwachte verkoopprijs Zoggelsestraat 75

€ 952.428[ € 904.631 – € 999.856 ]

Verkoper houdt over€ 940.701−€ 11.727 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 973.627+€ 21.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 952.428

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.477

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 940.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoggelsestraat 75 in Heesch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 912.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Zoggelsestraat 75

Onder gem. in BernhezeBoven gem.

€ 912.110[ € 866.505 – € 957.716 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.896[ € 2.751 – € 3.040 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze

€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoggelsestraat 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 952.428, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 912.110 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.051+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 952.428+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.000.049+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoggelsestraat 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 912.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoggelsestraat 75 in Heesch bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 932.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.132.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.558

OZB€ 62

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoggelsestraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1909

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.051

Verwachte verkoopprijs€ 952.428

Verwachte vraagprijs€ 912.110

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtZoggel - Berkt→

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.050 kWh/jr)Teruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (26%)

D (12%)

E (10%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoggelsestraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.051 duidelijk in het hogere segment van Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoggelsestraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoggelsestraat 75 in Heesch.

Wat is Zoggelsestraat 75 in Heesch waard?

Zoggelsestraat 75 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.051 (bandbreedte € 820.205 – € 1.043.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 75 in Heesch?

De verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 75 in Heesch is in oktober 2026 € 912.110 (bandbreedte € 866.505 – € 957.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.

Hoeveel moet ik overbieden op Zoggelsestraat 75 in Heesch?

Voor Zoggelsestraat 75 adviseren wij een bod van € 952.428 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zoggelsestraat 75 in Heesch?

De geschatte bruto maandlasten van Zoggelsestraat 75 in Heesch bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.558 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zoggelsestraat 75 in Heesch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zoggelsestraat 75 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 122.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoggelsestraat 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zoggelsestraat 75 ligt rond € 932.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zoggelsestraat 75?

Huishoudens in de buurt van Zoggelsestraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.