Woningwaarde Zoggelsestraat 89

5384VD Heesch

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.251
+15,2%
[ € 789.581 – € 1.004.921 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 876.425[ € 832.604 – € 920.246 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 918.708[ € 869.239 – € 960.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoggelsestraat 89 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.251 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.511Sinds september +1,2%
+€ 118.31312 maanden +15,2%
+€ 88.13612 mnd vs. NL +11,3%
Zoggelsestraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.251 voor Zoggelsestraat 89 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoggelsestraat 89 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.708. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 897.251.

Verwachte verkoopprijs Zoggelsestraat 89
€ 918.708[ € 869.239 – € 960.737 ]
Verkoper houdt over€ 907.352−€ 11.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.232+€ 20.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 918.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 907.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoggelsestraat 89 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Zoggelsestraat 89
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 876.425[ € 832.604 – € 920.246 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.112 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoggelsestraat 89 adviseren wij in een bod van € 918.708, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.425 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.251+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.708+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 964.643+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoggelsestraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 876.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoggelsestraat 89 in Heesch bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 897.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.536/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoggelsestraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.251
Verwachte verkoopprijs€ 918.708
Verwachte vraagprijs€ 876.425
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 897.251 ligt Zoggelsestraat 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoggelsestraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoggelsestraat 89 in Heesch.

Wat is Zoggelsestraat 89 in Heesch waard?
Zoggelsestraat 89 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.251 (bandbreedte € 789.581 – € 1.004.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 89 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 89 in Heesch is in oktober 2026 € 876.425 (bandbreedte € 832.604 – € 920.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoggelsestraat 89 in Heesch?
Voor Zoggelsestraat 89 adviseren wij een bod van € 918.708 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoggelsestraat 89 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Zoggelsestraat 89 in Heesch bedragen € 4.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoggelsestraat 89 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoggelsestraat 89 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 118.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoggelsestraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zoggelsestraat 89 ligt rond € 897.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoggelsestraat 89?
Huishoudens in de buurt van Zoggelsestraat 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.