Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buntgras 14, 5384VN Heesch

Woningwaarde Buntgras 14

5384VN Heesch

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.544
+14,2%
[ € 289.119 – € 367.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.584[ € 302.655 – € 334.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.815[ € 321.722 – € 355.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntgras 14 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.544 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds mei +1,2%
+€ 40.75012 maanden +14,2%
+€ 28.54612 mnd vs. NL +9,9%
Buntgras 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.544 voor Buntgras 14 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntgras 14 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.815. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.544.

Verwachte verkoopprijs Buntgras 14
€ 338.815[ € 321.722 – € 355.587 ]
Verkoper houdt over€ 333.838−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.741+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buntgras 14 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Buntgras 14
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 318.584[ € 302.655 – € 334.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntgras 14 adviseren wij in een bod van € 338.815, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.584 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.544+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.815+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.756+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntgras 14 zal in bij een vraagprijs van € 318.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntgras 14 in Heesch bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 328.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntgras 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.544
Verwachte verkoopprijs€ 338.815
Verwachte vraagprijs€ 318.584
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Berg-erf 13, 5384NZ Heesch
Van den Berg-erf 13
2023 · 103 m²
€ 447.352
Straatbeeld van Hadewychstraat 49, 5384GK Heesch
Hadewychstraat 49
2015 · 98 m²
€ 408.575
Straatbeeld van Deken van der Cammenweg 33, 5384LV Heesch
Deken van der Cammenweg 33
2018 · 193 m²
€ 1.191.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.544 is Buntgras 14 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buntgras 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntgras 14 in Heesch.

Wat is Buntgras 14 in Heesch waard?
Buntgras 14 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.544 (bandbreedte € 289.119 – € 367.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buntgras 14 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Buntgras 14 in Heesch is in juni 2026 € 318.584 (bandbreedte € 302.655 – € 334.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntgras 14 in Heesch?
Voor Buntgras 14 adviseren wij een bod van € 338.815 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntgras 14 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Buntgras 14 in Heesch bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntgras 14 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntgras 14 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 40.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntgras 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Buntgras 14 ligt rond € 328.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntgras 14?
Huishoudens in de buurt van Buntgras 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.