Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur van Oorschotstraat 32

5473AX Heeswijk-Dinther

Te koop
255 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.923
+14,2%
[ € 804.252 – € 1.023.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.343[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 913.923 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.706Sinds mei +1,2%
+€ 113.35612 maanden +14,2%
+€ 79.40712 mnd vs. NL +9,9%
Monseigneur van Oorschotstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.923 voor Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.343. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 913.923.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Oorschotstraat 32
€ 935.343[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 923.804−€ 11.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.200+€ 20.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.804

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Vraagprijs Monseigneur van Oorschotstraat 32
Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther
€ 679.308[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Oorschotstraat 32 adviseren wij in een bod van € 935.343, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.923+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.343+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.110+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Oorschotstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.541 per maand bij een woningwaarde van € 913.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.469
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Oorschotstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.923
Verwachte verkoopprijs€ 935.343
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBalledonk→
PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Balledonk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (31%)
D (13%)
E (9%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Balledonk

Balledonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Derkinderenstraat 12, 5473BC Heeswijk-Dinther
Anton Derkinderenstraat 12
1969 · 155 m²
€ 516.113
Straatbeeld van Kerkstraat 46, 5473GN Heeswijk-Dinther
Kerkstraat 46
1977 · 241 m²
€ 835.003
Straatbeeld van Torenstraat 17, 5473EK Heeswijk-Dinther
Torenstraat 17
1972 · 155 m²
€ 563.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van Oorschotstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.923 duidelijk in het hogere segment van Balledonk. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Oorschotstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther waard?
Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.923 (bandbreedte € 804.252 – € 1.023.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Balledonk.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther?
Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther?
Voor Monseigneur van Oorschotstraat 32 adviseren wij een bod van € 935.343 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.469 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 32 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 113.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Balledonk is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 32 ligt rond € 913.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Oorschotstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Balledonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.